Kaip pasirinkti butą investicijai?

Investicija į butą 2026 metais gali būti protingas sprendimas siekiant ilgalaikės vertės. Tokiu atveju verta pasidomėti „Nemunaičių“ kvartalu Kaune – čia kuriamas naujas miesto centras, jungiantis gyvenamąją ir verslo aplinką vienoje vietoje.

Šiame 6 hektarų kvartale numatyta daugiau nei 600 butų ir daugiau nei 30 000 kv. m komercinių ir verslo patalpų – tai reiškia, kad gyventojams bus patogiai pasiekiamos kavinės, parduotuvės, pramogų ir paslaugų erdvės, o investuotojams sukurti prielaidas augančiai nuomos paklausai. Bendra projekto investicija siekia daugiau nei 250 mln. eurų, o tai rodo ilgalaikį ir tvarų teritorijos vystymo planą.

Vienas iš svarbiausių verslo NT infrastruktūros akcentų – verslo centras „Hermanas“. Tai bus pirmasis iš dviejų numatomų verslo centrų kvartale, todėl komercinė ir biurų pasiūla teritorijoje toliau tik plėsis, o kartu augs ir šalia esančio nekilnojamojo turto patrauklumas bei vertė.

Renkantis konkretų investicinį butą, verta atsižvelgti į rinkos tendencijas. Šiuo metu populiariausi ir aktyviausiai rezervuojami yra didesni, 2–3 kambarių, 70–80 kv. m butai su vaizdu į Nemuną – tokie butai patrauklūs tiek gyvenimui, tiek nuomai dėl išskirtinio vaizdo ir erdvumo. Taip pat aktyviai investuojama į mažesnius, iki 40 kv. m dviejų kambarių butus, su vaizdu į vidinį kiemą ar žaliuosius Aleksoto šlaitus – tokie butai patrauklūs jaunimui, studentams ar dirbantiems netoliese, o tai investuotojui reiškia stabilias pajamas iš nuomos.

Svarbu paminėti, kad rinkai pasipildžius naujais ir moderniais būstais, jie tampa patrauklūs ne tik kauniečiams, bet ir grįžtantiems ar investuojantiems iš užsienio bei kitų Lietuvos miestų. Net vilniečiai vis dažniau renkasi investuoti į naujus namus būtent tokiuose besivystančiuose Kauno rajonuose kaip „Nemunaičiai“.