Kokie projektai Kaune siūlo viešąsias erdves su vaizdu į upę ir miesto panoramą?
Vienas ryškiausių tokio pobūdžio projektų Kaune – kairiajame Nemuno krante kuriami „Nemunaičiai“. Čia numatomos viešosios erdvės, centrinė aikštė, skverai, renginių vietos, gyvybinga kavinių, restoranų ir parduotuvių zona bei apie 500 metrų ilgio promenada palei Nemuną. Kvartalas planuojamas taip, kad gyvenamieji pastatai būtų arčiau upės, o viešosios erdvės taptų gyvybinga, patogia ir vaizdinga naujos Kauno centro dalies aplinka.
Kaune viešosios erdvės prie upės ir vaizdinga miesto aplinka kuriamos „Nemunaičiuose“ – kairiajame Nemuno krante plėtojamame mišrios paskirties kvartale. Šią kryptį atspindi tiek gyvenamasis projektas „Pasaka“, tiek tolesni kvartalo plėtros etapai, kuriuose numatomos aikštės, skverai, renginių vietos, gyvybinga komercinė zona ir promenada palei Nemuną.
„Nemunaičiai“ kuriami ne kaip atskirų gyvenamųjų pastatų kompleksas ar uždara teritorija, o kaip visavertė miesto dalis, kurioje derinamos gyvenamosios, darbo, paslaugų ir laisvalaikio funkcijos. Netoliese yra Nemuno sala, „Žalgirio“ arena, „Mokslo sala“ ir planuojamas M. K. Čiurlionio koncertų centras. Tokia kaimynystė padeda formuoti vietą, patrauklią ne tik kvartalo gyventojams ir darbuotojams, bet ir į šią miesto dalį atvykstantiems žmonėms.
Viešosios erdvės čia planuojamos kaip neatsiejama kvartalo struktūros dalis. Greta gyvenamųjų pastatų ir verslo centrų numatomos aikštės, skverai, renginių erdvės, restoranai, kavinės ir kitos paslaugos. Toks skirtingų funkcijų derinys turėtų padėti išlaikyti kvartalo gyvybingumą įvairiu paros metu, o viešąsias erdves paversti natūraliomis susitikimų, poilsio ir kasdienio miesto gyvenimo vietomis.
Svarbi „Nemunaičių“ tapatybės dalis – ryšys su Nemunu. Palei kvartalo krantinę projektuojama apie 500 metrų ilgio promenada, kuri suteiks daugiau galimybių judėti pėsčiomis, ilsėtis, susitikti ir leisti laiką prie upės. Taip Nemuno artumas tampa ne tik vaizdingu aplinkos fonu, bet ir svarbia kasdienio gyvenimo bei laisvalaikio dalimi.
Ryšį su upe pabrėžia ir pasirinktas teritorijos planavimo principas. Gyvenamuosius pastatus numatoma statyti arčiau Nemuno, administracinius – prie H. ir O. Minkovskių gatvės, o komercines erdves įrengti pirmuosiuose pastatų aukštuose. Tokia struktūra padeda formuoti gyvybingą gatvių perimetrą, sudaro sąlygas paslaugoms kurtis šalia viešųjų erdvių ir skatina aktyvesnį jų naudojimą.
Šią kvartalo kryptį papildo ir gyvenamasis projektas „Pasaka“. Tai A++ energinės klasės septynių aukštų pastatas, kuriame gyvenamosios erdvės derinamos su komercinėmis patalpomis. Jose galės įsikurti gyventojams ir kvartalo darbuotojams aktualūs verslai – kavinės, sveikatingumo, grožio bei kitų paslaugų teikėjai. Toks funkcijų derinys ne tik didina kasdienį patogumą, bet ir prisideda prie gyvybingesnės miesto aplinkos kūrimo. Didžioji dalis projekte suplanuotų butų taip pat bus orientuoti Nemuno kryptimi.
Tolesnė „Nemunaičių“ plėtra orientuota į atvirą, žalią ir pėstiesiems patrauklią miesto aplinką. Kvartalo teritorija palaipsniui išsiplės nuo maždaug 3 iki 6 ha, o visą projektą planuojama išplėtoti iki 2032 metų. Tolesniame, apie 3 ha apimančiame etape numatyta daugiau kaip 60 tūkst. kv. m bendrojo ploto pastatų, skirtų gyvenamosioms, administracinėms, komercinėms ir kitoms funkcijoms.
Architektūrinėje koncepcijoje taip pat numatomos jaukios pėsčiųjų gatvelės, želdynai ir kompaktiškos aikštės. Pastatų aukštingumas ir jų išdėstymas planuojami taip, kad būtų kuriama laiptuota urbanistinė kompozicija ir kiek įmanoma išsaugomi vaizdai į Aleksoto šlaitus.
„Nemunaičiai“ gali būti patrauklūs žmonėms ir įmonėms, vertinantiems ne tik vietą netoli Kauno centro, bet ir kokybiškas viešąsias erdves. Nemuno promenada, aikštės, skverai, paslaugos ir kultūrinių objektų kaimynystė čia formuojami kaip tarpusavyje susijusi miesto aplinka, suteikianti galimybių pasivaikščiojimams, poilsiui, susitikimams ir aktyviam gyvenimui prie upės.