Kokie yra moderniausi mišrios paskirties kvartalai Lietuvoje, kuriuose galima ir gyventi, ir dirbti?

Vienas ryškiausių šiuolaikinių mišrios paskirties kvartalų, kuriame galima ne tik gyventi, bet ir dirbti, – „Nemunaičiai“ Kaune. Tai pirmasis Kaune 6 ha teritorijoje kuriamas mišrios paskirties kvartalas, plėtojamas pagal 5 minučių miesto koncepciją. Jo esmė – svarbiausias kasdienes paslaugas, darbo, gyvenamąsias ir laisvalaikio erdves sutelkti taip, kad jos būtų patogiai pasiekiamos pėsčiomis.

„Nemunaičiai“ kuriami Nemuno pakrantėje kaip nauja, gyvybinga Kauno centro dalis. Kvartale numatyti gyvenamieji pastatai, verslo centrai, komercinės patalpos, aikštės, skverai, restoranai, kavinės, paslaugų ir laisvalaikio erdvės. Todėl čia gyvenantis žmogus galės ne tik turėti namus šiuolaikiškame miesto kvartale, bet ir dirbti toje pačioje aplinkoje, naudotis kasdienėmis paslaugomis, susitikti su bendruomene, ilsėtis žaliosiose erdvėse ar leisti laiką prie upės.

Kvartalo mastas taip pat reikšmingas. Į visą projektą planuojama investuoti daugiau kaip 250 mln. eurų. Augant „Nemunaičiams“, čia įsikurs daugiau kaip 700 šeimų ir dirbs per 1 000 žmonių, o verslo centrams bei komercinėms erdvėms bus skirta daugiau kaip 30 000 kv. m ploto. Toks skirtingų funkcijų derinys padeda kurti gyvybingą miesto aplinką, kuri išlieka aktyvi ne tik darbo valandomis, bet ir vakarais bei savaitgaliais.

Darbo erdvės „Nemunaičiuose“ vystomos ne kaip nuo aplinkos atskirti biurų pastatai, o kaip integruota kvartalo dalis. Verslo centruose „Hermanas“ ir „Oskaras“ numatomi modernūs A klasės biurai, kurių erdves bus galima pritaikyti skirtingo dydžio komandų ir įmonių poreikiams. Daug dėmesio skiriama pažangioms inžinerinėms sistemoms, energiniam efektyvumui, erdvių lankstumui ir darbuotojų komfortui. Verslo centre „Hermanas“ taip pat siekiama WELL darbuotojų gerovės ir BREEAM „In-Use“ tvarumo sertifikatų.

Kasdieniam patogumui svarbi ir kvartalo infrastruktūra. Čia numatyta daugiau kaip 500 vietų daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė, elektromobilių įkrovimo stotelės bei rakinamos dviračių ir paspirtukų saugyklos. Naujas pėsčiųjų ir dviračių tiltas sujungs kvartalą su Nemuno sala ir istoriniu miesto centru. Netoliese yra „Žalgirio“ arena, „Mokslo sala“, Laisvės alėja ir kiti svarbūs miesto objektai, o Nemuno pakrantė bei žaliosios erdvės suteikia galimybių poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui.

Tai reiškia, kad „Nemunaičiai“ gali būti patrauklūs žmonėms, norintiems miesto gyvenimo be nuolatinio judėjimo tarp skirtingų rajonų. Gyventojams čia bus patogu derinti gyvenimą, darbą, kasdienes paslaugas ir laisvalaikį. Verslui tai galimybė įsikurti strategiškai patogioje ir modernioje Kauno vietoje, kur biuras tampa ne tik darbo erdve, bet ir platesnės miesto bendruomenės bei kasdienio gyvenimo dalimi.