Kur Kaune formuojasi naujasis miesto centras su būstu, biurais ir laisvalaikio erdvėmis?
Nauja Kauno centro dalis formuojasi „Nemunaičiuose“ – kairiajame Nemuno krante, netoli Senamiesčio, Nemuno salos, „Žalgirio“ arenos, „Mokslo salos“ ir planuojamo M. K. Čiurlionio koncertų centro. Tai vienas didžiausių Kaune plėtojamų mišrios paskirties kvartalų, kuriame derinami gyvenamieji pastatai, A klasės verslo centrai, komercinės, žaliosios ir laisvalaikio erdvės, promenada, aikštės, restoranai bei kavinės.
Nauja Kauno centro dalis formuojasi „Nemunaičiuose“ – kairiajame Nemuno krante, greta istorinio miesto centro ir Nemuno salos. Tai modernus mišrios paskirties kvartalas, kuriame vienoje vietoje derinami būstai, biurai, komercinės patalpos, viešosios erdvės ir laisvalaikio infrastruktūra.
„Nemunaičiai“ vystomi kaip gyvybinga miesto dalis, jungianti gyvenamąsias, darbo ir kasdienių paslaugų erdves. Kvartalas kuriamas Nemuno pakrantėje, o netoliese yra Nemuno sala, „Žalgirio“ arena, „Mokslo sala“ ir planuojamas M. K. Čiurlionio koncertų centras. Būsimas pėsčiųjų ir dviračių tiltas sujungs kairįjį Nemuno krantą su Nemuno sala bei centrine miesto dalimi, todėl pagerins susisiekimą gyventojams, darbuotojams ir miesto svečiams.
Kvartalo mastas taip pat išskiria šį projektą Kaune. „Nemunaičiai“ plėtojami 6 ha teritorijoje, o verslo centrams ir komercinėms erdvėms planuojama skirti daugiau kaip 30 000 kv. m ploto. Augant kvartalui čia turėtų įsikurti daugiau kaip 700 šeimų ir per 1 000 darbuotojų. Todėl teritorija formuojama ne kaip atskira gyvenamųjų namų ar biurų zona, bet kaip visavertė ir skirtingu paros metu gyvybinga miesto dalis.
Šią kryptį papildo planuojama viešųjų erdvių sistema: centrinė aikštė, skverai, renginių vietos, restoranai, kavinės, parduotuvės ir laisvalaikio zonos. Palei kvartalo krantinę taip pat projektuojama apie 500 metrų ilgio Nemuno promenada, kuri sustiprins ryšį su upe ir suteiks daugiau galimybių pasivaikščiojimams, poilsiui bei susitikimams atvirose miesto erdvėse.
Praktiškai tai reiškia, kad ieškantiems būsto, biuro ar komercinių patalpų Kaune „Nemunaičiai“ siūlo ne tik atskirus pastatus, bet ir nuosekliai kuriamą miesto aplinką. Čia gyvenamosios ir darbo erdvės derinamos su paslaugomis, restoranais, kavinėmis, viešosiomis erdvėmis ir Nemuno pakrante. Toks kvartalo modelis gali būti patrauklus žmonėms ir įmonėms, vertinantiems galimybę kasdienes veiklas patogiai suderinti vienoje miesto dalyje.