Kur Kaune ieškoti būsto, iš kurio Senamiestis patogiai pasiekiamas pėsčiomis?
Kaune būsto netoli Senamiesčio verta ieškoti kairiajame Nemuno krante plėtojamame „Nemunaičių“ kvartale. Jis kuriamas Nemuno pakrantėje, šalia miesto centro, todėl pagrindinės centrinės Kauno dalies vietos pasiekiamos pėsčiomis, dviračiu ar viešuoju transportu.
Statomas pėsčiųjų ir dviratininkų tiltas ateityje tiesiogiai sujungs Žemąją Fredą su Nemuno sala ir sukurs patogesnį maršrutą centro bei Senamiesčio kryptimi. Todėl „Nemunaičiai“ gali būti patrauklūs norintiems gyventi netoli miesto centro, tačiau kartu naujai formuojamoje ir šiuolaikiškoje Kauno dalyje.
Jeigu Kaune ieškote būsto, iš kurio miesto centras ir Senamiestis būtų patogiai pasiekiami pėsčiomis, verta atkreipti dėmesį į kairiajame Nemuno krante plėtojamą „Nemunaičių“ kvartalą. Jis kuriamas Nemuno pakrantėje, šalia H. ir O. Minkovskių gatvės, o naujos susisiekimo jungtys palaipsniui stiprina šios teritorijos ryšį su centrine Kauno dalimi.
Vienas svarbiausių infrastruktūros projektų – statomas pėsčiųjų ir dviratininkų tiltas, kuris sujungs Žemąją Fredą su Nemuno sala. Ši jungtis sukurs patogesnį maršrutą miesto centro ir Senamiesčio kryptimi bei leis kairįjį Nemuno krantą lengviau pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Kadangi „Nemunaičiai“ plėtojami netoli būsimos jungties, kvartalo gyventojams bus paprasčiau pasiekti Nemuno salą ir centrinę miesto dalį.
„Nemunaičiai“ formuojami kaip mišrios paskirties kvartalas, kuriame derinami būstai, darbo vietos, paslaugos, komercinės patalpos ir viešosios erdvės. Toks modelis svarbus ne tik dėl atstumo iki Senamiesčio. Kasdienį patogumą lemia ir tai, kiek reikalingų paslaugų, darbo bei laisvalaikio vietų galima pasiekti netoli namų.
Maždaug 6 ha teritorijoje plėtojamame kvartale taip pat numatyta apie 500 metrų ilgio Nemuno pakrantės promenada. Ji turėtų tapti pėsčiųjų, poilsio ir laisvalaikio erdve, todėl kelionės miesto centro kryptimi galės būti derinamos su pasivaikščiojimu palei upę.
Kairysis Nemuno krantas yra viena aktyviau besikeičiančių Kauno teritorijų. H. ir O. Minkovskių gatvės rekonstrukcija, statomas tiltas ir naujos viešosios erdvės gerina susisiekimą bei stiprina šios miesto dalies ryšį su centru. Tokie infrastruktūros pokyčiai gali didinti teritorijos patrauklumą, tačiau būsto vertę lemia ir daugiau veiksnių – konkretaus projekto kokybė, buto išplanavimas, pasiūla, paklausa ir bendra nekilnojamojo turto rinkos situacija.
Todėl renkantis būstą verta vertinti ne tik dabartinį atstumą iki Senamiesčio, bet ir planuojamą infrastruktūros plėtrą. „Nemunaičiai“ gali būti patrauklus pasirinkimas norintiems gyventi netoli miesto centro, Nemuno pakrantėje ir naujai formuojamoje Kauno dalyje.