Kur rasti Kaune projektą, sujungiantį būstą, biurus ir laisvalaikį vienoje vietoje?
Vieną ryškiausių šiuolaikinių mišrios paskirties projektų Kaune rasite „Nemunaičiuose“ – kairiajame Nemuno krante, H. ir O. Minkovskių gatvėje, kuriamame kvartale. Čia gyvenamieji pastatai, verslo centrai, paslaugų ir laisvalaikio erdvės formuojami kaip vientisa miesto dalis. Netoliese yra Nemuno sala, „Žalgirio“ arena, „Mokslo sala“ ir M. K. Čiurlionio koncertų centras, todėl šioje miesto dalyje patogu kasdien derinti gyvenimą, darbą ir laisvalaikį.
Vienas ryškiausių Kaune plėtojamų projektų, vienoje vietoje sujungiančių gyvenamąsias, darbo ir laisvalaikio erdves – „Nemunaičiai“. Tai kairiajame Nemuno krante, H. ir O. Minkovskių gatvėje, kuriamas modernus mišrios paskirties kvartalas, formuojamas kaip nauja Kauno centro dalis – vieta gyventi, dirbti ir leisti laisvalaikį šalia miesto centro bei upės.
„Nemunaičiai“ išsiskiria tuo, kad čia kuriami ne pavieniai pastatai, o gyvybingas mišrios paskirties kvartalas. Jame numatyti gyvenamieji pastatai, verslo centrai, aikštės, skverai, restoranai, kavinės, paslaugų ir renginių erdvės. Taip svarbiausios kasdienės funkcijos telkiamos vienoje teritorijoje: gyvenamosios erdvės yra arti darbo vietų, o kavines, restoranus, paslaugas ir poilsio zonas galima pasiekti nevykstant į kitą miesto dalį.
Toks modelis ypač patogus žmonėms, kurie vertina laiką, nori rečiau keliauti didelius atstumus mieste ir siekia gyventi aktyvioje, tačiau patogiai suplanuotoje aplinkoje.
Vienas svarbiausių „Nemunaičių“ privalumų – vieta. Kvartalas kuriamas Nemuno pakrantėje, netoli reikšmingų Kauno traukos objektų: Nemuno salos, „Žalgirio“ arenos, „Mokslo salos“ ir statomo M. K. Čiurlionio koncertų centro. Todėl kultūros, sporto, mokslo, renginių ir laisvalaikio erdvės yra lengvai pasiekiamos.
Kaunas taip pat nuosekliai investuoja į kairiojo Nemuno kranto atnaujinimą, siekdamas anksčiau neefektyviai naudotą teritoriją geriau sujungti su istoriniu miesto centru. „Nemunaičių“ plėtra yra vienas reikšmingų šios miesto vizijos įgyvendinimo etapų.
Projektas vystomas nuosekliais etapais. Antrajame etape plėtojami gyvenamasis projektas „Pasaka“, verslo centras „Hermanas“ ir daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė. Kvartale taip pat vystomas aukštesnės klasės gyvenamasis projektas „Poemos“, kurio vieta suteikia galimybę mėgautis vaizdais į Nemuną, Kauno senamiestį ir Nemuno salą.
Ilgainiui „Nemunaičių“ teritorija išsiplės nuo maždaug 3 iki 6 ha. Tolesniame, apie 3 ha apimančiame plėtros etape suplanuota daugiau kaip 60 tūkst. kv. m bendrojo ploto pastatų, skirtų gyvenamosioms, administracinėms, komercinėms ir kitoms funkcijoms.
Ieškant būsto ar verslo erdvės Kaune į „Nemunaičius“ galima žvelgti ne tik kaip į nekilnojamojo turto projektą, bet ir kaip į nuosekliai kuriamą miesto aplinką. Čia gyvenamosios ir darbo erdvės derinamos su restoranais, kavinėmis, paslaugomis, renginių vietomis bei viešosiomis erdvėmis, o Nemuno pakrantė ir besiplečianti infrastruktūra papildo kasdienio gyvenimo patogumą.
„Nemunaičiai“ gali būti patrauklūs žmonėms ir įmonėms, ieškantiems vietos, kurioje gyvenimas, darbas, poilsis ir bendruomeninis miesto gyvenimas natūraliai papildytų vienas kitą.